봄철 성수기에는 많은 소비자가 집을 준비하고 있습니다. 새 아파트를 얻으려면 구독 계정을 구독하고 구독 가격을 충족해야 합니다. 특히 정부가 작년 8월 2일 부동산 측정을 통해 가입 규정을 강화함에 따라 가입을 받기가 더 어려워졌으며 평균 우승률이 상승했습니다. 서울과 같은 투기 과열 지역은 다른 지역보다 규제가 심하여 아파트를 낮은 점수로 획득하기가 어렵습니다.
서울에서 새로 판매된 복합 단지를 흥미롭게 살펴보면 몇 가지 포인트만 있으면 이길 수 있는 많은 이야기를 들을 수 있습니다. 작년 8월 부동산 조치 발표 이후 서울이 투기 과열 지역으로 지정되었으므로 85m² 이하의 평형 지대가 100% 보너스로 선정되었습니다. 즉, 구독 가격이 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.
개인 주택 공급에는 총 84개의 제안 포인트가 적용됩니다. 무주택 기간 (최대 32포인트), 가입 기간 (최대 17포인트) 및 부양가족 수 (최대 35포인트)에 따라 점수를 계산하여 최고 점수순으로 승자를 선별하는 방법입니다) 노숙자 및 가입 기간이 길수록 부양가족 수가 많을수록 가입 포인트가 높아집니다. 범주별로, 노숙자 기간은 두 포인트의 기초에서 시작하며, 노숙자의 해마다 2포인트가 추가됩니다. 15 세 이상의 노숙자는 32 점을 받습니다. 가입 기간은 1년에 1포인트 씩 추가되며 15년 이상이면 최고 점수 (17)를 얻습니다. 부양가족의 수는 1인당 5점이며 가족이 6명 이상이면 최대 35점입니다.
혼란스러운 항목을 살펴보면 노숙자 기간은 가입자가 30세가 된 날부터 계산됩니다. 30 세 미만으로 결혼한 경우 결혼 증명서에 결혼 날짜가 기재된 날짜가 표준 날짜입니다. 소규모 및 저가 주택 소유자는 주택이 있어도 노숙자로 간주 됩니다. 사용권이 없는 건물 및 오피스텔 보유자는 가입할 때 주택 소유자로 간주하지 않습니다.
노숙자 서울 소유주가 개인 아파트 제안을 받는 데 필요한 최소 금액은 36포인트입니다. 인기 있는 새 아파트에서는 상점이 중반에서 후반에 최소 50점을 가질 때만 '안정적'으로 분류됩니다. 실제로 지난해 서울에서 판매된 아파트 20개 당첨자의 평균 점수는 52점입니다. 평균 점수가 가장 낮은 승자는 36점에 불과합니다. 30 대 중반 이하로 떨어지면 이길 수 없습니다. 강남 지역은 더 높은 점수를 받았습니다. 잠원동 '신반포 중앙 장이'는 85㎡ 규모의 중소형 주택 (할인 제도의 75%)의 평균 승자에 대해 70점 이상을 보유하고 있습니다. 전용 98 ~ 114㎡도 60년대 후반 평균 매장을 형성했습니다. 결국 가격이 상승함에 따라 신혼부부와 독신 청년들은 가입을 통해 집을 마련하기가 어려워졌습니다. 30 년대에는 주택 기간이나 가입 계좌 기간이 짧을 때 낮은 점수가 발생하여 가입을 통한 주택 준비가 불가능합니다.
